Arbeitsplätze für die Zukunft

Daimlerring 9, Hildesheim

Hameln
Hameln
  • Mietobjekt

  • 795 qm Bürofläche

  • Miete nach Vereinbarung

  • 3,50 €/qm Nebenkosten pro Monat

  • Ab sofort verfügbar

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde als Labor- und Bürogebäude für Forschung und Entwicklung für Ericson Eurolab in 1993 errichtet. Sie besteht aus einem 3-geschossigen im Winkel verlaufenden Hauptgebäude mit insgesamt ca. 4.850 m2 und einem angeschlossenen Flachbau mit ca. 1.000 m2.

Die Gebäude sind in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Die geschlossenen, massiven Fassadenflächen sind mit einem ca. 6-8 cm Wärmedämmverbundsystem versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um das System Schüco, zurzeit noch Zweifachverglasung. Eine Umrüstung auf Dreifachverglasung steht bevor.

Wegen der Klimatisierung der Gebäude ist eine Frischluftzufuhr gewährleistet. Die Klimaanlage wird nach Mieterwunsch den modernsten Anforderungen angepasst. Eine Außenbeschattung der West- und Südseite ist in Planung.

Der heutige Haupteingang befindet sich zurzeit auf der Südseite. Diese Seite wird in Zukunft als Liefereingang genutzt. Eine neue Eingangssituation für das Hauptgebäude, den Flachbau und den rechten Erdgeschossbereich des Hauptgebäudes wird geschaffen.

Sämtliche Zugänge zu den Etagen sind barrierefrei. Ein Treppenhaus befindet sich im Zentralbereich sowie jeweils ein Fluchttreppenhaus an den äußeren Giebeln. Die Klimazentrale und die Aufzugstechnik befinden sich über der letzten Etage des Hauptgebäudes. Die Immobilie ist mit Flachdächern konstruiert.

Austattung

Damen und Herren WC ́s. Teeküchenanschluss und Aufenthaltsraum. Serverraum. Kabelkanäle. Abgehängte Rasterdecke mit LED-Beleuchtung. Auf Wunsch Klimakassetten.Fußböden: Teppich, Vinyl, Fliesen.Auf Wunsch Glasfenster- Türelemente für Büros oder Besprechungszimmer.Auch Sonderwünsche können vereinbart werden.
Ab 2.500 qm sind wir bereit auf dem Grundstück ein separates Gebäude nach Mieterwunsch zu errichten und als Mietfläche zur Verfügung zu stellen.

Lage

Metropolregion Hannover, Gewerbegebiet Bavenstedt (Hildesheim Ost). Unmittelbar angrenzend an die B1 und A7.

Hameln
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    Sandra Simchen
    Sandra SimchenGeschäftsführerin