Ihr neues Büro im Ortskern

Barleben / Breiteweg 141

Barleben Breiteweg 141
Barleben Breiteweg
  • Mietobjekt

  • 76,9 qm Bürofläche

  • Miete nach Vereinbarung

  • 250 € Nebenkosten pro Monat

  • Ab sofort verfügbar

  • Letzte Sanierung des Objektes 2022

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde als öffentliches Gebäude errichtet. Um die Jahrhundertwende 1800/1900 diente es als „Schmiedeschule“ und hatte bis nach der Wende 1989 öffentlichen Charakter. Die Senioren des Ortes trafen sich hier unter der Regie der Volkssolidarität.

Seit 1996 ist es im Besitz von Simchen Immobilien. Es gibt zwei Hauseingänge, der Linke wurde sofort renoviert und zum modernen Büro umgebaut, über dem Rechten wurde der Zugang für die Volkssolidarität über zehn Jahre zur kostenlosen Nutzung übergeben.Ab 2006 konnte ein größerer Umbau erfolgen. Links zog im EG der Optiker Kurz ein und das Büro Simchen nutzt seitdem das 1. und 2. OG.Der Eingang rechts hat im EG die City Löwen Apotheke, im 1. OG zwei Büros sowie im 2. OG zwei Wohnungen.

Im Haus links stehen im 1. OG aktuell 76,9 qm zur Verfügung.

Austattung

Das Gebäude ist ein Massivbau mit verputzen Außenwänden. Die offenen Grundrisse bieten eine flexible Nutzung der Räume.
Die angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 76,9 m².
Wir liefern die Mietfläche nach Kundenwunsch.

Die Ausstattungsbeschreibung erfolgt nach Mieterwunsch.

Lage

Barleben liegt direkt nördlich von Magdeburg und südlich von Wolmirstedt an der A 2 Berlin-Dortmund mit zwei Anschlussstellen, sowie an der A 14 Dresden – Magdeburg mit einer Anschlussstelle.

Der Breiteweg ist die Hauptverkehrsachse zur Erschließung des Ortskerns. Die Immobilie liegt am zentralsten Platz in Ortsmitte.

Um einen großzügigen Parkplatz reihen sich wichtige Angebote des täglichen Bedarfs. Hier findet man: das Rathaus, einen ALDI Markt, EDEKA, ein Blumengeschäft, Versicherungsvertretungen, Büros, Apotheke, Optiker, Bäcker, Schlachter, Gaststätten, Ärzte, Psychologen, die Mittellandhalle als Sport- und Versammlungsstätte, ein Sanitätshaus, eine Sparkasse und die Verwaltung der Samtgemeinde. Im näheren Umfeld sind Schulen, Kindergärten und Senioren Betreuung. Der ÖPNV hält direkt am Platz.

Barleben Breiteweg 141 Innen
Barleben Breiteweg 141 Innen
Barleben Breiteweg 141 Innen
Barleben Breiteweg 141 Innen
Barleben Breiteweg 141 Innen
Barleben Breiteweg 141 Innen
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Wir sind für Sie da

Wir nehmen gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf.

    Sandra Simchen
    Sandra SimchenGeschäftsführerin